阿勒泰，一年四季都很美

发布时间：2024-09-23 07:52:57 来源：操之过蹙网 作者：李家发

彼时，阿勒香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，阿勒是11个月以来的最大跌幅。另外，阿勒李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

6个月以上至12个月之间转售，阿勒税率10%。此外，阿勒李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而新住宅印花税，阿勒则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因此，阿勒当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同时，阿勒邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港房价现在跌了这么长时间，阿勒要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而自2016年10月以来，阿勒香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，阿勒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，阿勒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，阿勒不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，阿勒它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，阿勒去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。按年跌幅扩大至逾9.4%，阿勒是11个月以来最大。

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